Inmueble Comercial en Jardines de Tuxpan, Veracruz<div>Ubicación: Demetrio Ruiz Malerva, Manzana 1, Lote 14, Jardines de Tuxpan, Tuxpan, Veracruz</div><div>Precio de venta: $19,273,100.00 MXN</div><div><br></div><div>Superficie</div><div>Terreno: 1,381.88 m²</div><div><br></div><div>Construcción: 916.22 m²</div><div><br></div><div>Niveles: 2 + planta subterránea</div><div><br></div><div>Distribución del inmueble</div><div>Planta Subterránea:</div><div>Estacionamiento (46 cajones cubiertos y descubiertos), cuarto de máquinas y subestación eléctrica.</div><div><br></div><div>Primer Nivel:</div><div>Acceso a la sucursal, área de cajeros automáticos, sala de espera, cubículos ejecutivos, área de cajas, cafetería, archivos y sanitarios.</div><div><br></div><div>Uso de suelo</div><div>Habitacional (30–40 viviendas por hectárea), COS 0.60 y CUS 1.80 VAT</div><div><br></div><div>Autorización vigente para uso comercial</div><div><br></div><div>Permite hasta 3 niveles de construcción</div><div><br></div><div>Estado del inmueble</div><div>Edad: 26 años</div><div><br></div><div>Conservación: Buen estado</div><div><br></div><div>Vida útil remanente: 44 años</div><div><br></div><div>Grado de terminación: 100 %</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica</div><div>Se encuentra en una de las zonas con mayor consolidación urbana de Tuxpan, con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para continuar su uso comercial como sucursal, oficinas corporativas, clínicas o reconversión a un espacio mixto.</div><div><br></div><div>Ver en Google Maps</div><div><br></div><div>Inversión con visión a largo plazo</div><div>Este inmueble es una excelente oportunidad para inversionistas que buscan espacios con uso comercial autorizado, gran superficie y distribución funcional. Gracias a su ubicación y características, puede convertirse en un punto clave para actividades comerciales o institucionales.</div><div><br></div><div>Contáctanos</div><div>¿Te interesa esta propiedad?</div><div>Agenda tu visita con Peaceful Inmuebles.</div><div>Teléfono: 442 600 0443</div><div>Correo: peacefulinmuebles@gmail.com</div>